CẬP NHẬT BẢNG GIÁ CĂN HỘ VINHOMES OCEAN PARK
Ngay từ khi bàn giao căn hộ đầu tiên, dự án Vinhomes Ocean Park đã thu hút một lượng lớn cư dân chuyển về sinh sống. Sau 6 năm phát triển, dự án ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm từ thị trường. Khi tìm mua nhà, giá cả luôn là yếu tố quan trọng được đặt lên hàng đầu. Vậy giá bán căn hộ Vinhomes Ocean Park hiện nay ra sao? Liệu có phù hợp với ngân sách của bạn không? Dưới đây là thông tin chi tiết về giá bán các căn hộ tại Vinhomes Ocean Park, bao gồm các phân khu nổi bật như Zenpark, Pavilion, và Sapphire.
1. Giá Bán Chung Cư Vinhomes Ocean Park
Nhiều khách hàng gặp khó khăn khi tìm kiếm thông tin giá bán căn hộ tại Vinhomes Ocean Park do tiếp cận phải quá nhiều nguồn thông tin khác nhau, gây mất thời gian trong việc chọn lọc và kiểm chứng độ uy tín. Việc này có thể khiến quá trình tìm hiểu trở nên phức tạp và khó khăn. Vì vậy, trong bài viết này, chúng tôi cung cấp thông tin chi tiết về giá bán các loại căn hộ thuộc dự án cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của chúng, nhằm mang đến cho bạn cái nhìn khách quan và chính xác, giúp tiết kiệm thời gian khi tìm hiểu về căn hộ tại Vinhomes Ocean Park.
2. Giá Bán Căn Hộ Phân Khu Sapphire
Phân khu Sapphire ra mắt năm 2018, là phân khu đầu tiên của Vinhomes Ocean Park. Đây là dòng sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp, với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với những cư dân trẻ tuổi, năng động và yêu thích sự linh hoạt trong cuộc sống và công việc. Hiện tại, chủ đầu tư đã bán hết hai phân khu Sapphire 1 và Sapphire 2, bao gồm tổng cộng 27 tòa căn hộ, chỉ còn thị trường chuyển nhượng, thứ cấp do chủ nhà, và những nhà đầu tư bán lại.
Do được định vị ở phân khúc tầm trung, các căn hộ tại phân khu Vinhomes Sapphire của Vinhomes Ocean Park có mức giá hợp lý, phù hợp với phần lớn khách hàng có thu nhập trung bình mong muốn sở hữu căn hộ Vinhomes.
Bảng giá căn hộ Sapphire cập nhật tháng 11/2024
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán (tỷ) |
| Studio | 27m2 – 36m2 | 1,050 – 1,2 tỷ |
| 1PN | 37m2 – 38m2 | 1,2 – 1,4 tỷ |
| 1PN +1 | 43m2 – 48m2 | 1,4 – 1,6 tỷ |
| 2PN +1 (1WC) | 54m2 – 55m2 | 1,8 – 2 tỷ |
| 2PN +1 (2WC) | 62m2 – 63m2 | 1,950 – 2,2 tỷ |
| 2PN +1 (2WC) góc | 62m2 – 64m2 | 2,2 – 2,7 tỷ |
| 3PN | 74m2 – 76m2 | 2,6 – 3 tỷ |
| 3PN +1 | 98m2 | 3,4 – 3,7 tỷ |
3. Giá Bán Căn Hộ Phân Khu The Zenpark
Phân khu The Zenpark được ra mắt vào cuối năm 2020 và được định vị là tổ hợp căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn Vinhomes Ruby, cao cấp hơn dòng Sapphire. Với vị trí đắc địa, The Zenpark chỉ bao gồm 4 tòa nhà được mở bán. Giá bán căn hộ tại phân khu này dao động trung bình từ 42 triệu/m² đến 48 triệu/m².
Bảng giá The Zenpark cập nhật tháng 11/2024
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán (tỷ) |
| Studio | 26,6m2 – 29,5m2 | 1,3 – 1,6 tỷ |
| 1PN | 40,8m2 – 45,3m2 | 1,8 – 2,3 tỷ |
| 1PN+1 | 47,2m2 – 52,2m2 | 2 – 2,6 tỷ |
| 2PN | 64,2m2 – 70,2m2 | 3 – 3,6 tỷ |
| 2PN+1 | 73,6m2 – 76,6m2 | 3,5 – 4,2 tỷ |
| 3PN | 75,8m2 – 81,5m2 | 3,5 – 4,7 tỷ |
| 3PN+1 | 88,5m2 – 100,6m2 | Hết hàng |
4. Giá Bán Căn Hộ Phân Khu The Pavilion
Phân khu The Pavilion tại Vinhomes Ocean Park được định vị ở mức Sapphire Plus, cao cấp hơn dòng Sapphire trước đó (nằm giữa Sapphire và Ruby). Thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng Singapore, The Pavilion mang đến những tiện ích đặc trưng của vùng nhiệt đới như Vườn Thực Vật Botanic Garden và Đảo Thiền – Yoga. Các căn hộ tại đây được bàn giao theo tiêu chuẩn Sapphire, với nhiều kiểu dáng và bố trí hiện đại, tối ưu. Đặc biệt, The Pavilion là phân khu duy nhất của dự án có 2 tầng hầm. Giá bán căn hộ tại The Pavilion dao động trung bình từ 36 triệu/m² đến 48 triệu/m².
Bảng giá căn hộ phân khu The Pavilion cập nhật tháng 11/2024
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Studio | 27,1m2 – 34,6m2 | 1,5 – 1,6 tỷ |
| 1PN | 35,1m2 – 47m2 | 1,6 – 2,2 tỷ |
| 1PN+1 | 42,7m2 – 48m2 | 2 – 2,2 tỷ |
| 2PN | 53,3m2 – 73,9m2 | 2,3 – 3,2 tỷ |
| 3PN | 78,2m2 – 99,5m2 | 4,2 – 5 tỷ |
5. Hiểu Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Bán Căn Hộ Vinhomes Ocean Park
Khi tham khảo giá bán căn hộ, không ít người sẽ thắc mắc tại sao các căn hộ giống nhau lại có mức giá khác nhau. Giá bán căn hộ tại Vinhomes Ocean Park phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá bán căn hộ tại dự án này.
1. Vị Trí Tòa Nhà
Vinhomes Ocean Park là một khu đô thị lớn với diện tích lên đến 420ha và hơn 60 tòa nhà. Vị trí của tòa nhà ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán căn hộ. Các tòa nhà nằm ở vị trí đắc địa như gần hồ, gần các tuyến đường lớn, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại thường có giá bán cao hơn so với các tòa nhà ở xa hơn.
2. Hướng Căn Hộ
Hướng căn hộ cũng là yếu tố quan trọng trong việc xác định giá trị. Trong các tòa chung cư, căn hộ hướng Đông Nam thường được ưa chuộng vì mang lại không khí mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Do đó, căn hộ hướng Đông Nam, Nam, Đông, Bắc có giá cao hơn so với các căn hộ hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc.
3. Khoảng Tầng
Khoảng tầng của căn hộ cũng ảnh hưởng lớn đến giá bán. Các tòa nhà tại Vinhomes Ocean Park có chiều cao từ 26 đến 32 tầng, được chia thành ba khoảng tầng: thấp (tầng 2 đến tầng 5), cao (tầng 25 đến tầng 32), và trung (các tầng còn lại). Căn hộ ở các tầng trung thường có giá bán cao hơn so với căn hộ ở tầng thấp và tầng cao.
4. Tầm View
Căn hộ có tầm nhìn đẹp, không bị chắn, hoặc view đẹp ra hồ, công viên, bể bơi, khu tiện ích sẽ có giá cao hơn những căn hộ có view hạn chế. Tầm nhìn đẹp luôn là một yếu tố quan trọng trong việc tạo nên giá trị của căn hộ.
5. Số Căn Hộ
Theo quan niệm dân gian, các căn hộ và tầng có số 04, 07, 13, 14 thường không được ưa chuộng vì cho rằng đây là những con số không may mắn. Do đó, các căn hộ có những con số này thường có giá bán thấp hơn so với các căn hộ khác. Các căn hộ và tầng có số như 05A, 08A, 12A, 15A thường có giá ưu đãi hơn.
6. Thời Điểm Mua
Thời điểm mua căn hộ cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán. Thường thì các tòa nhà mới mở bán sẽ có giá tốt nhất, và sau đó chủ đầu tư sẽ tăng giá dần theo lộ trình. Chính sách ưu đãi, quà tặng và mức chiết khấu cũng thay đổi tùy theo thời điểm.
Để được tư vấn chi tiết về giá bán và các hình thức mua căn hộ tại Vinhomes Ocean Park, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận thông tin chính xác và nhanh chóng.
